首開勁銷4.26億！湖北科投|萬科·光谷錦上煥新光谷人居格局

近日，由湖北科投攜手萬科精心打造的光谷錦上項目首開勁銷4.26億。項目開盤采取線上選房方式，共計推出282套房源，當(dāng)晚去化率約80%，銷售金額銷售額高達(dá)4.26億元，以實力成為光谷片區(qū)當(dāng)之無愧的頂流樓盤，樹立了區(qū)域人居新標(biāo)桿，為光谷樓市注入了新的活力，同時也展現(xiàn)出光谷房地產(chǎn)市場自身的強大韌性和蓬勃生機。

光谷錦上項目的熱銷不僅是對居民改善性需求的回應(yīng)，更是當(dāng)前房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)向“好房子”賽道的體現(xiàn)。作為準(zhǔn)四代住宅，光谷錦上項目自啟動以來就備受矚目，5月24日示范區(qū)開放同步啟動認(rèn)籌后，更是迎來客戶流量高峰，5天累計來訪約1800組，堪稱光谷“人氣王”。高居不下的熱度背后是政策精準(zhǔn)釋放、強大企業(yè)實力、核心配套資源、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品力作為支撐。

積極響應(yīng)政策號召

助力人才安居光谷

光谷錦上項目的熱銷并非偶然，更是政策精準(zhǔn)釋放的成果體現(xiàn)。“3551光谷人才計劃”、“光谷新九條”等一系列人才政策及購房政策的出臺，為區(qū)域發(fā)展匯聚人才力量的同時，也致力于為光谷人民提供優(yōu)質(zhì)居所，實現(xiàn)光谷人民的“安居樂業(yè)”。在政策的積極導(dǎo)向下，項目發(fā)揮主觀能動性充分響應(yīng)，才能向市場交出這份優(yōu)異答卷。在光谷精準(zhǔn)政策供給為房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展成功夯實基礎(chǔ)的前提下，湖北科投與萬科在助力光谷人民安居方面展現(xiàn)了企業(yè)的積極擔(dān)當(dāng)，積極助力“好房子”建設(shè)，讓奮斗者在光谷實現(xiàn)“住有優(yōu)居”。

產(chǎn)城融合示范標(biāo)桿

全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同賦能城市更新

湖北科投充分發(fā)揮國有資本引導(dǎo)作用，攜手萬科集團注入市場化運營經(jīng)驗。為沖刺項目落地 “開門紅”，光谷宜居聯(lián)動集團六大業(yè)務(wù)單元（光谷產(chǎn)投、光谷資產(chǎn)、光谷產(chǎn)業(yè)園公司、光谷文教投、科投物業(yè)、安居公司）構(gòu)建“橫向協(xié)同、縱向貫通”的作戰(zhàn)體系。攜手光谷產(chǎn)投?，召開專項交流會、項目資源推薦會，共享產(chǎn)業(yè)地圖、人才需求及企業(yè)數(shù)據(jù)，推動產(chǎn)業(yè)資源與居住場景深度耦合，并通過產(chǎn)業(yè)投對接半導(dǎo)體、光電子產(chǎn)業(yè)鏈頭部企業(yè)，完成武漢新芯、華星光電、天馬微電子等8家核心企業(yè)拜訪，定制“企業(yè)團購”組合方案；依托光谷資產(chǎn)、光谷產(chǎn)業(yè)園公司持有的商辦載體，鎖定目標(biāo)企業(yè)員工住房需求，定向?qū)腠椖啃畔ⅲ龊?產(chǎn)城資源嫁接?；聯(lián)動光谷文教投導(dǎo)入光谷為明實驗小學(xué)等教育資源；協(xié)同科投物業(yè)進駐園區(qū)社區(qū)擺展宣傳；聯(lián)手安居公司做好租賃客戶轉(zhuǎn)化等多舉措并行。5月期間完成拜訪企業(yè)單位46家，企業(yè)內(nèi)郵27家，企業(yè)園區(qū)鋪設(shè)宣傳點位47處，聯(lián)合企業(yè)客戶完成社群活動11場。

宜居公司將在湖北科投集團的引領(lǐng)下，構(gòu)建“科創(chuàng)+生活+生態(tài)”深度融合的城市發(fā)展新范式，賦能宜居光谷建設(shè)。

光谷金融港核芯版塊

享區(qū)域全能生活配套

項目位于光谷金融港板塊，經(jīng)過多年發(fā)展，區(qū)域交通路網(wǎng)、商業(yè)氛圍、教育醫(yī)療、自然生態(tài)等生活配套持續(xù)升級蛻變。居民身居其中，可享優(yōu)質(zhì)全能配套，輕松實現(xiàn)美好生活。

迅捷交通樞紐?

項目南側(cè)為高新六路，光谷唯二雙向十二車道，預(yù)計2025年中全線開通，可迅速接駁光谷大道與三環(huán)線；地鐵2號線佛祖嶺站，光谷縱向地鐵大動脈，直線距離約1000米，可經(jīng)地鐵2號線武漢東站連接地鐵11號線；有軌電車L1路距離光谷首條有軌電車L1路佛祖嶺站約800多米。

集聚商業(yè)氛圍?

約12萬方偉星星悅廣場直線距離約115米，預(yù)計2025年底開業(yè)，集零售、餐飲、娛樂、文化等多種業(yè)態(tài)，打造一站式購物中心；已開業(yè)的世達(dá)廣場直線距離900多米，樂多鮮生大型超市、星巴克、肯德基、仟吉西餅等品牌已入駐；已開業(yè)的同興生活廣場直線距離約800多米，目前銀興國際影城、麥當(dāng)勞、蘇寧易購、華為、漢釜宮烤肉、威爾士健身已入駐，商業(yè)氛圍集聚。

煥新書香校區(qū)

項目緊鄰光谷云創(chuàng)小學(xué)納入光谷十五小教育集團，今年實施劃片招生。與光谷十五小一個管理團隊、一套管理機制、一套辦學(xué)理念、一套課程體系、構(gòu)建優(yōu)質(zhì)教育新生態(tài)。北側(cè)規(guī)劃初中教育用地，將秉承高新區(qū)“新校即名?！钡霓k學(xué)理念，引入優(yōu)質(zhì)教育資源加速建設(shè)中。

綠色城市居所?

佛祖嶺公園位于項目西側(cè)約1000米，綠地面積約4.6萬㎡，綠地率約74.1%。規(guī)劃以“彩虹”為主題，通過“彩虹之橋”、“彩虹之路”、“彩虹之眼”三大分區(qū)呼應(yīng)主題，打造節(jié)能高效、科技前沿、色彩繽紛的光谷社區(qū)公園，預(yù)計2025年開放，業(yè)主可在城市中享受靜謐綠色生活。

健康醫(yī)療生活?

武漢大學(xué)人民醫(yī)院東院區(qū)直線距離約800多米，為三級甲等醫(yī)院，武漢大學(xué)人民醫(yī)院在2024年全國頂級醫(yī)院百強榜單中位列第43位。

匠心打造低密住區(qū)

迭新高階人居新章

光谷錦上作為光谷金融港的稀缺低密準(zhǔn)四代公園住區(qū)，憑借獨特的規(guī)劃和設(shè)計理念，成為市場的焦點。項目規(guī)劃容積率僅約1.8，涵蓋7F洋房、11F小高層、18F高層等多種業(yè)態(tài)，以建面約92-130㎡準(zhǔn)四代低密作品、高品質(zhì)的居住環(huán)境，重新定義光谷人居標(biāo)準(zhǔn)，迭新高階人居新章。

【一園】

約2萬方公園，共筑高新六路「公園T字軸」

從公園到公園，賞萬物入錦時，湖北科投︱萬科·光谷錦上以公園為底盤，打造光谷罕有的超級公園住區(qū)。約10000㎡櫻浪公園與約10000㎡琉璃公園隔街呼應(yīng)，共筑高新六路超2萬方“生態(tài)T軸”。

【一街】

檐下商街，公園與商業(yè)融合的「復(fù)合型街區(qū)」

于公園深處，見煙火豐盈。還原流芳老街的溫情記憶，取法東方屋檐建筑語言，以當(dāng)代設(shè)計手法，打造公園復(fù)合型情景商街。在這里，商街與公園無界交融，不只是精致的消費地，更是松弛的社交場。

【一院】

東方洄游水院，構(gòu)筑「山水游園」歸家之旅

見山見水，探谷觀亭，「東方洄游水院」以東湖為靈感，參鑒西塘良壤酒店制式，予身心一場庭院山水的漫游。6大歸家禮序，5大旖旎梅園，勾勒出移步易景的曼妙體驗，每一幕皆是風(fēng)景大片，是山水之游，亦是身心之游。

【一軸】

光谷罕有? 約160X40米「超級景觀中軸」

參鑒北京故宮、恭王府等東方中軸禮儀秩序，以對稱營造手法，還原千年東方秩序之美。尊重自然與土地，讓建筑退讓于自然生態(tài)，約160X40米超級景觀中軸，以媲美豪宅的園林尺度，重定義城市人居想象。

【一組盒子】

九大功能盒子，沉浸生活「豐盈日常」

項目以“盒子”為載體，讓禮儀盒子、學(xué)習(xí)盒子、健身盒子、曉月茶室等九大盒子，串聯(lián)東方洄游水院之中，以有溫度、有鏈接、有樂趣的生活場景，回歸人與人的鏈接，織錦豐盈生活日常。

【戶型品鑒】

“產(chǎn)品力”帶動“生活力”，準(zhǔn)四代躍遷居住想象

建面約92-130㎡戶型，在設(shè)計上，湖北科投與萬科充分考慮了現(xiàn)代家庭的生活需求，每個戶型皆超100%得房率，以極致的空間尺度，融入靈活X空間設(shè)計，為客戶提供優(yōu)于同等面積段戶型的超配體驗，實現(xiàn)了空間極致利用、居住的舒適度、品質(zhì)感三重結(jié)合，備受市場客戶認(rèn)可。無論是新婚夫婦、三口之家還是三代同堂，都能在光谷錦上找到適合自己的理想居所。

光谷錦上的首開熱銷，是湖北科投與萬科在光谷房地產(chǎn)市場的一次精彩亮相，也是雙方踐行社會責(zé)任、助力光谷高質(zhì)量發(fā)展的有力見證，更是光谷發(fā)展勢能的生動注腳。湖北科投與萬科集團以光谷錦上為實踐樣本，印證了“政策精準(zhǔn)滴灌、企業(yè)匠心響應(yīng)、人才安心奔赴”的城市發(fā)展正循環(huán)已然成型。

未來，湖北科投將繼續(xù)秉持初心，與更多優(yōu)秀企業(yè)攜手，共同為光谷打造高品質(zhì)的居住項目，助力“住有所居”向“住有優(yōu)居”升級，為城市的發(fā)展和人才的安居貢獻更大的力量。